كيفية فتح مركز التخزين الذاتي

المحتوى

• مراحل
• جزء 1 تطوير خطة عملك
• الجزء 2 بدء عملك

يمكن أن يكون امتلاك مستودع صغير مربحًا جدًا. ستكون مسؤولاً عن الممتلكات الشخصية لعملائك ، وبالتالي يجب عليك التأكد من استعدادك لتحمل هذا الالتزام. قبل أن تفتح أبواب مركز التخزين الذاتي الخاص بك ، ستحتاج إلى إجراء تحقيق شامل وتطوير خطة مفصلة.

مراحل

جزء 1 تطوير خطة عملك

1. 
   

   
   هل دراسة السوق. تعد صناعة التخزين الذاتي قطاعًا متناميًا من الخدمات التجارية الصغيرة والعقارية ويمكن أن تكون مربحة جدًا بالنسبة لك إذا نجحت. من أجل زيادة فرصك ، من المهم أن تفهم هذا القطاع جيدًا قبل أن تضع الكثير من الوقت والجهد والمال. يجب أن يكون لديك فكرة واضحة عن الطلب والمنافسة في منطقتك وجميع الجوانب المالية التي يجب أن تفكر فيها.
   • ابدأ بالبحث عبر الإنترنت ومن أدلة تخزين الخدمة الذاتية العاملة في منطقتك.
   • فحص الأسعار التي تفرضها هذه الشركات على العملاء ونوع الخدمة التي تقدمها.
   • إذا كان هناك العديد من مراكز التخزين في منطقة ما ، فهذا يعني أن هناك الكثير من الطلب ، ولكن قد يكون هذا السوق مشبعًا.
   • وفقًا للتحليل ، يشير موقع تم تطويره حديثًا قبل 3 أو 4 سنوات ويشغل 70٪ منه إلى وجود سوق ضعيف يجب تجنبه.
   • تعد المجلات الاحترافية والمواقع المتخصصة مصادر ممتازة للمعلومات التجارية المحددة.

2. 
   

   
   
   
   وصف هدفك بمجرد أن تكون لديك فكرة أوضح عن السوق المحلية ، يجب عليك تحديد المكان الذي تريد الذهاب إليه بالضبط. هل ترغب في بدء عمل تجاري صغير ستديره من المنزل لتغطية نفقاتك؟ أم أنك تتطلع إلى تطوير شركة كبيرة تستثمر فيها الكثير من الوقت والمال؟

3. 
   

   
   تحديد تكاليف بدء التشغيل. قبل المتابعة ، ستحتاج إلى إجراء بعض العمليات الحسابية لمعرفة تكاليف بدء التشغيل المقدرة. هذه هي مصاريف البدء للشركة. نتحدث أيضا عن تكاليف غرقت. يجب أن تكون تكاليف بدء التشغيل منفصلة عن تكاليف التشغيل وتكاليف الصيانة المستمرة. تحتاج أيضًا إلى التأكد من حصولك على تمويل أسرع.
   • قد تتضمن مصاريف البدء رسوم الإيجار الأولية لتركيب المستودع الصغير أو الأرض التي ستعمل عليها ، وتكلفة إنشاء موقع على شبكة الإنترنت ، والمواد الترويجية التي ستستخدمها لبدء عملك.
   • يجب دمج هذه المعلومات في خطة عملك.

4. 
   

   
   
   
   اكتب خطة عملك هذا هو أساس عملك. ينبغي أن تشمل دراسة مفصلة للسوق ، وكذلك جميع التكاليف المتوقعة وخطط التطوير لأنشطتك. إذا كنت تخطط للحصول على دعم مالي من مصدر خارجي ، فمن الضروري أن يكون لديك خطة أعمال موثوقة وموثقة جيدًا. ستجد على الإنترنت نسخًا من خطط الأعمال التي تتوافق مع عملك. إليك نظرة عامة على ما ينبغي أن تتضمن خطتك:
   • ملخص أهدافك ومعايير النجاح ،
   • ملخص يصف طبيعة وحجم وموقع وهيكل ملكية الشركة ،
   • قسم يصف الخدمات التي سيتم تقديمها ،
   • ملخص لتحليل السوق ،
   • نظرة عامة واضحة على استراتيجية التسويق والتنفيذ ،
   • ملخص لنهج شركتك والهيكل الإداري ،
   • خطة مالية مفصلة للتكاليف والتوقعات التي تغطي السنوات الأولى من نشاط minientrepôt.

5. 
   

   
   تطوير استراتيجية التسويق. يتمثل العنصر الرئيسي الأخير في خطة العمل في تطوير استراتيجية تسويق واضحة ومفصلة. هناك العديد من الطرق التي يمكنك من خلالها تعريف مركزك ، وستحتاج إلى أن تكون مرنة وقابلة للتكيف لإيجاد النهج الصحيح لعملك. في هذه المرحلة المبكرة ، يجب أن تحاول معالجة بعض العناصر الرئيسية لاستراتيجية التسويق.
   • مقدمة السوق: إنها مثل وصف كيفية التخطيط لدخول السوق وإنشاء مساحة مختلفة لشركتك.
   • استراتيجية الاتصال: يناقش هذا القسم كيف ستصل إلى جمهورك المستهدف مباشرة. قد تكون هذه مواد ترويجية وإعلانات ومواد مطبوعة مثل الكتيبات.
   • استراتيجية النمو: يناقش هذا القسم استراتيجية النمو والتوسع لشركتك مع مرور الوقت. وقد يشمل ذلك جوانب مثل الحصول على المزيد من وحدات التخزين أو توظيف الموظفين.

الجزء 2 بدء عملك

1. 
   

   
   طلب المساعدة المالية. إذا كنت ترغب في إنشاء مركزك من البداية ، فقد تحتاج إلى البحث عن مساعدة مالية لبدء الأنشطة ولتغطية التكاليف الأولية. إذا كنت تريد الدعم المالي من مؤسسة مالية ، فستحتاج إلى خطة عمل واضحة ومعلومات مالية مفصلة. ستحتاج إلى كتابة هذه المستندات والاستعداد للإجابة على الأسئلة حول:
   • احتياجاتك المالية وكم تحتاج
   • جميع الأموال اللازمة للسنوات الخمس المقبلة ،
   • كيف سيتم استخدام التمويل لتوفير معلومات دقيقة عن النفقات الرأسمالية أو التكاليف الأخرى ،
   • أي خطة مالية استراتيجية للمستقبل ، مثل بيع عملك أو سداد ديونك.

2. 
   

   
   تأمين الوحدات والمرافق الخاصة بك. أحد أهم جوانب مركز التخزين المصغر هو المكان الذي سيخزن فيه عملاؤك سلعهم. يجب أن يكون توفير مساحة تخزين آمنة في مكان يسهل الوصول إليه هو نفقتك الرئيسية الأولى وينبغي أن يؤخذ في الاعتبار بعناية. ابحث عن مكان تكون فيه حركة المرور كثيفة للغاية ومصممة خصيصًا لزيادة تطوير الأعمال.
   • شراء الأراضي وبناء وحدات التخزين الخاصة بك.
   • تقوم بعض الشركات ببناء وحدات تخزين وتسليمها مباشرة إلى العملاء. هذه الوحدات متوفرة بأشكال وأحجام مختلفة ويمكنك النظر في هذا الخيار.

3. 
   

   
   تأكد من الامتثال للوائح الضريبية والقانونية. كشركة صغيرة ، من المهم أن تكون مسجلاً حسب الأصول وأن تمتثل لجميع اللوائح الضريبية والقانونية المطلوبة. من المهم أن تقوم بالبحث في التراخيص اللازمة. هناك وكالات حكومية يمكنها تقديم المشورة القيمة لك حول كيفية التعامل بهدوء مع الروتين لشركة جديدة.
   • يجب عليك تعيين محام متخصص في فرض الضرائب على الشركات الصغيرة والتنظيم للتأكد من أن كل هذا تتم إدارته بشكل جيد.
   • اسأل محاميك عن مختلف برامج المنح والمساعدة المالية المتاحة للشركات الصغيرة. سيساعدك هذا في تحديد ما إذا كان من المحتمل أن تتلقى مساعدة مالية من الحكومة.

4. 
   

   
   تطوير وجودك على شبكة الإنترنت. إذا كنت تريد أن تنجح في هذا القطاع ، فمن الضروري أن يكون لديك وجود فعال على الإنترنت. هذا مهم لمراكز التخزين الذاتي ، لكنك لست بحاجة إلى وضع خطة مفصلة لهذا الغرض. في الأساس ، يبحث العملاء المحتملون عن مكان آمن ومريح لتخزين أغراضهم بسهولة بسعر معقول.
   • لا تقصر نفسك على موقع جيد التصميم. فكر أيضًا في أدلة مراكز التخزين ذاتية الخدمة التي تستنزف الكثير من الزوار.
   • عندما يبحث الأشخاص في قواعد البيانات هذه ، فأنت بحاجة إلى التأكد من ظهور اسم شركتك في النتائج.
   • يعد استخدام هذه الدلائل طريقة رائعة لجعل نشاطك التجاري مرئيًا ، دون استخدام محركات البحث العادية.

5. 
   

   
   اذهب إلى عملائك بعد تطوير وجود جيد عبر الإنترنت ، انتقل إلى مستوى أعلى من خلال الانتقال إلى عملائك. يمكنك القيام بذلك بعدة طرق ، على سبيل المثال عن طريق إرسال رسائل بريد إلكتروني وكتيبات إلى العملاء المحتملين أو باستخدام الشبكات الاجتماعية للتفاعل معهم. تأتي معظم الاستعلامات ومعظم العملاء من قوائم وقواعد بيانات عبر الإنترنت.
   • عند تطوير إستراتيجية تبنيها ، فكر أيضًا في كيفية الرد على الاستفسارات.
   • تأكد من أن الشخص الذي سيكون مسؤولاً عن الرد على الهاتف ، على سبيل المثال سكرتير ، لديه مهارات اتصال جيدة وقادر على إبلاغ العملاء بسرعة بالتفاصيل ذات الصلة فيما يتعلق بوحدات التخزين.
   • على سبيل المثال ، إذا كان أحد العملاء المحتملين يتصل ولم يتمكن السكرتير من إعطاء سعر معين أو معلومات حول مدى توفر وحدة التخزين ، فلن يكون لديك قاعدة عملاء كبيرة.

6. 
   

   
   النظر في تطوير عملك. بمجرد تشغيل عملك ، قد تفكر في توسيعه. هذا يمكن أن تنطوي على زيادة عدد وحدات التخزين وتعيين الموظفين. إذا قررت تعيين موظفين ، يجب عليك اتباع جميع الإجراءات التنظيمية والقانونية المحددة. ستتم مطالبتك بإعداد السجلات الإلزامية التي يجب على جميع الموظفين الاحتفاظ بها ، بما في ذلك سجل الموظفين الفريد ، وكشوف المرتبات ، وسجل CHSCT ، وسجل مندوب الموظفين. لمزيد من التفاصيل ، انقر على هذا الرابط.
   • سوف تحتاج إلى الحصول على جميع التأمين ذي الصلة وإبلاغ موظفيك إلى المنظمات ذات الصلة.
   • التشاور مع محام للتأكد من الانتهاء من جميع الوثائق الإدارية بشكل صحيح واحترام جميع الضرائب واللوائح.