كيف يشكو التدخين غير المباشر في شقته

المحتوى

• مراحل
• طريقة 1 من 3: تحدث إلى جيرانك
• طريقة 2 من 3: إشراك المالك
• طريقة 3 من 3: اتخاذ تدابير أخرى

إن التعرض للتدخين غير المباشر ، أو دخان التبغ البيئي ، غير سارة ويمكن أن يؤدي إلى مشاكل صحية. قد يكون هذا أسوأ إذا كنت تعاني من مشكلة طبية مثل الربو. ومع ذلك ، تشمل عقود الإيجار بشكل عام بنودًا تجعل من الممكن استخدام المساحة المستأجرة مع راحة البال التامة. للشكوى من التدخين السلبي في شقتك ، من الأفضل أن تبدأ بمحاولة التحدث مع جيرانك لإيجاد حل لسهولة التعامل. في حالة عدم نجاحه ، يمكنك إشراك المالك. إذا رفض الأخير التدخل لأي سبب ، فقد يكون من الضروري الطعن في السلطات المختصة.

مراحل

طريقة 1 من 3: تحدث إلى جيرانك

1. 
   

   
   قم بمحادثة ودية مع جميع الجيران. هذا لا يسمح لك فقط بمعرفة مصدر الدخان ، ولكن أيضًا لتكتشف أنك لست الوحيد الذي يزعجك التدخين غير المباشر.
   • ابدأ بسؤال الجار عما إذا كان يدخن. إذا كانت الإجابة "لا" ، يمكنك أن تقول شيئًا مثل "هل لاحظت مؤخرًا دخان السجائر في شقتك؟ هذه هي حالتي ، وهي تزعجني كثيرًا. "
   • إذا كانت إجابته "نعم" ، اسأله عما إذا كان (أو هي) يدخن داخل الشقة. إذا كان الأمر كذلك ، فيمكنك إخباره: "أشعر أن الدخان الناتج من سيجارة سيصل إلى شقتي عبر قنوات الهواء. يمكنك أن تفعل شيئا لحل هذا الوضع؟ "
   • ابدأ بسكان الشقق التي تحتوي على جدار مشترك مع ملكك. من المحتمل جدًا أن تشارك نفس أنظمة التهوية أو أن يكون لديك نفس قنوات التسخين والتبريد. وبعبارة أخرى ، هناك احتمال كبير للغاية أن دخان السجائر الذي لديك في المنزل يأتي من المنزل.
   • حاول أن تتحدث بنفس الطريقة مع أولئك الذين هم بالقرب من جار التدخين. في حال كان أحد جيرانك يدخن داخل شقته ، فقد يدخل دخان التبغ إلى شققه.
   • قد يخاف الآخرون من الإبلاغ عن المشكلة حتى لو كانوا يعيشون فيها مثلك تمامًا. التجميع معا يمكن أن يعطي قوة ل.

2. 
   

   
   
   
   فضح المشاكل التي تواجهك مع الدخان. بدلاً من التفكير في أن الجميع يفهم مخاطر التدخين السلبي ، حاول أن تجمع بعض المعلومات حول المخاطر الصحية المرتبطة به قبل التحدث إلى جيرانك.
   • ابحث في الإنترنت للحصول على المعلومات والكتيبات. من الممكن العثور على عناصر على مواقع المنظمات الصحية ، مثل الجمعية الفرنسية لأمراض القلب أو الاتحاد الفرنسي لأمراض القلب.
   • إذا كان أحد الجيران لديه أطفال ، فيجب أن يكون مدركًا لخطر التدخين غير المباشر في شقته ويشعر بالقلق.
   • إذا كنت تعاني من مشكلة صحية محددة ، فيجب عليك أيضًا التفكير في التحدث. قد يكون الناس أكثر تعاطفا مع شخص يعاني من مشكلة صحية معينة أكثر من مجرد ناشط ضد التدخين.
   • تجنب الاتهامات أو الشتائم. تذكر أن معظم المدخنين يريدون الإقلاع عن التدخين ، لكن لا يفعلون ذلك.
   • على سبيل المثال ، قل شيئًا مثل ، "لا أريد أن أزعجك ، لكن ابنتي تعاني من الربو وتدخين السجائر يسبب مشاكلها. هل يمكننا إيجاد حل وسط حتى لا تدخن داخل شقتك؟ "
   • إذا كنت تتحدث مع شخص ما على الفور في موقف دفاعي أو يتبنى سلوكًا عدائيًا ، فلا تتصرف بنفس الطريقة التي يتصرف بها وتجنب الدخول في قتال. هذا لن يحل المشكلة وسيخلق حالة توتر بينكما.
   • على سبيل المثال ، قل شيئًا مثل ، "أنا أفهم قلقك. فقط لحماية صحتي وصحة عائلتي. سأكون ممتنا لو تمكنت من فهم لي على الأقل. "

3. 
   

   
   
   
   تقديم حلول معقولة. لن يساعد تقديم شكوى بشأن دخول الدخان إلى شقتك إلا إذا ساعدت المدخن في العثور على خيار يحترم حقوقه وكذلك حقوقك.
   • على سبيل المثال ، قد توحي بأنها تدخن فقط على الشرفة أو على التراس بدلاً من داخل شقتها (إذا كانت هناك مساحة في شقتها).
   • يمكنك الإشارة إلى مناطق مخصصة للتدخين في الخارج أو على الأرض إذا كان مبنى شاهقًا.
   • قد يكون هناك خيار آخر هو أن يطلب منه التدخين داخل الشقة من خلال نافذة مفتوحة ، والتي سيكون لها ميزة الحد من كمية الدخان التي تدخل قنوات التهوية.

4. 
   

   
   النظر في إرسال رسالة له. قد يكون هذا رادعًا ، لأنه في هذه الحالة ، قد يأخذ شكواك على محمل الجد. حتى لو لم يكن الأمر كذلك ، فإن الخطاب المكتوب سيشير إلى أنك حاولت إيجاد حل لتجنب الاضطرار إلى إشراك المالك أو السلطات الأخرى.
   • تعتبر الرسالة أيضًا خيارًا جيدًا في حالة عدم شعورك بالراحة عند مشاركة مخاوفك معه أو إذا كنت خجولًا.
   • احتفظ بلهجة الخطاب ودودًا للغاية وأصر على أنك ترغب في التوصل إلى حل سهل الاستخدام دون تدخل أي شخص آخر في ورطة.
   • تجنب التهديدات. بدلاً من ذلك ، قدم حلولًا عادلة للمشكلة.
   • أعطه مهلة زمنية حتى يتمكن من إرسال إجابة إليك وإبلاغه بما ستفعله في المستقبل القريب في حالة عدم قبوله لحل المشكلة.
   • على سبيل المثال ، إذا كنت تخطط لإشراك المالك ، فأخبره بذلك. لن يكون هناك تهديد إذا انتهى بك الأمر إلى تنفيذه.
   • حاول عمل نسخة من الرسالة قبل إرسالها إليه. يمكنك تركها عند بابها. لا تحتاج إلى إرسالها عن طريق البريد ، فسيكون ذلك كافيًا للتأكد من مشاهدتها أو إدخالها في الداخل.

طريقة 2 من 3: إشراك المالك

1. 
   

   
   مراجعة عقد الإيجار. يحدد هذا العقد القواعد التشغيلية لعقد الإيجار وكذلك حقوقك كمستأجر. لديك إمكانية الاقتباس في رسالة موجهة إلى المالك. هذا سوف يدعم موقفك ويجعل حججك أكثر إقناعًا.
   • في بعض الأحيان ، يحظر العقد أو قواعد المجتمع التي يتم تضمينها التدخين داخل الشقق. إذا كان هذا هو الحال بالنسبة لك ، فمن الواضح أنك في وضع قوة إذا كنت تشكو من دخان السجائر من جارك الذي يخالف القواعد.
   • حتى إذا لم يكن هناك أي شيء واضح في العقد ، يمكنك استخدام "الحق في التمتع السلمي" ، والذي يتم تضمينه قانونًا في عقود الإيجار.
   • بموجب هذا البند ، يتعهد المستأجرون بعدم الإزعاج أو الإخلال بجيرانهم وعدم المساس بحقهم في التمتع السلمي.
   • التدخين غير المباشر هو مصدر إزعاج يمكن أن يسبب مشاكل طبية خطيرة ويؤثر على القدرة على التنفس ، ناهيك عن أنه يمكن أن يلحق الضرر بالشقة ويعطي رائحة دخان لجميع ممتلكاتك بداخله.

2. 
   

   
   اكتب له خطابًا رسميًا. قم بإشراك المالك عن طريق كتابة خطاب يوضح مشكلة التدخين غير المباشر في شقتك ويطلب منك القيام بشيء ما لإصلاحه.
   • ستساعدك برامج المعالجة الإلكترونية للكمبيوتر الشخصي التي تحتوي عادةً على قوالب حروف احترافية على تنسيق الخطاب بشكل مناسب.
   • كن مختصرا (لا تكتب أكثر من صفحة واحدة) فقط بالحقائق. أبلغ المالك بالجهود التي بذلتها بالفعل للعثور على قطعة أرض قبل التقديم.
   • أوضح أنك تفهم حقوقك كمستأجر واطلب المساعدة للقضاء على هذا الانزعاج. أخبرهم أنك منفتح على مناقشة أي خيارات قد تساعد في حل المشكلة.
   • تأكد من الإشارة في الرسالة إلى الموعد النهائي الذي يجب أن تجيب عليه. فترة 7 إلى 10 أيام مناسبة من استلام الرسالة. أبلغه إذا كنت تخطط لاتخاذ خطوة أخرى إذا لم تحصل على أي نتائج.
   • خلاف ذلك ، لا تشكل أي تهديد إذا كنت لا تنوي تنفيذه. في هذا المنظور ، يمكنك ببساطة أن تقول شيئًا مثل: "إذا لم يتم حل الموقف في غضون 10 أيام من استلام هذه الرسالة ، فسأكون ملتزمًا باتخاذ إجراء قانوني. "

3. 
   

   
   الحصول على ملاحظة الطبيب إذا لزم الأمر. إذا كان التدخين السلبي قد أثر على حالتك أو فاقمها ، فتحدث إلى طبيبك وشاهد ما إذا كان بإمكانه كتابة خطاب يوضح خطر دخان السجائر على صحتك.
   • إذا كانت لديك بعض الحساسية لدخان السجائر ، فقد تتمكن من الاستفادة من المتطلبات القانونية لأصحاب المنازل لتوفير أماكن إقامة خاصة للأشخاص الذين يعانون من إعاقات معينة.
   • يُحظر على المالكين التمييز ضد الأشخاص ذوي الإعاقة الجسدية أو العقلية التي تشكل عائقًا أمام الوظيفة الحيوية.
   • يعتبر التنفس إحدى هذه الوظائف الحيوية ، مما يعني أن أي حالة تؤثر على التنفس بما في ذلك التدخين غير المباشر والحساسية الشديدة قد تكون إعاقة بموجب القانون.
   • من بين تدابير الإقامة المعقولة حظر التدخين في المبنى ، والانتقال إلى مبنى آخر حيث يتم حظر التدخين أو العزلة عن شقتك مع تثبيت نظام تهوية منفصل.

4. 
   

   
   إرسال الرسالة إلى المالك. بمجرد الانتهاء من ذلك ، اقرأه مرة أخرى بشكل صحيح ، وطبعه وتوقيعه. خذ المشكلة لتكوين نسخة واحدة على الأقل ستحتفظ بها قبل إرسالها.
   • أرسل الرسالة بالبريد واطلب الإقرار بالاستلام. بهذه الطريقة ، سيكون لديك دليل على تاريخ استلامها.
   • قد يبدو ترك الرسالة عبر البريد مبالغًا فيه ، مع العلم أنه يمكنك ببساطة تقديمه إليه مباشرةً ، لكن تذكر أنه يجب عليك إثبات موضوعي محاولاتك لحل المشكلة في حال رفض التعاون.
   • إذا أحضرتها إليه ، فقد يقولها بعد أن لم يتلقها أبدًا ولا يعرف ما الذي تتحدث عنه. في هذه الحالة ، سيكون كلمته ضد لك.
   • عندما تتلقى الإخطار الذي تلقاه ، احتفظ به مع نسخة من الرسالة ووضع علامة على الموعد النهائي في التقويم.

5. 
   

   
   تحدث إلى المالك شخصيًا. إذا اتصل بك للتحدث عن الرسالة ، فقد يكون من المفيد التحدث معه شخصيًا حول المشكلات التي تواجهها مع دخان السجائر.
   • على الرغم من أنك تريد تأكيد حقوقك في العيش في منزل خالٍ من التدخين ، حاول أيضًا فهم الأشياء من وجهة نظرك.
   • قد يكون في موقف صعب لأنه لا يريد أن يفقد أي مستأجر. ومع ذلك ، يمكنك الإبلاغ عن الأضرار التي يسببها الدخان للشقق ، والتي سيكون لها تأثير على قيمتها.
   • سيتعين عليه قضاء المزيد من الوقت في تنظيف الشقة بمجرد خروج المدخن. حتى إذا كان المالك قادرًا على تحصيل رسوم المستأجر عن هذا الضرر ، فقد ينتظر لفترة أطول قبل أن يتمكن من استئجار الشقة مرة أخرى.
   • اسأل المالك عما إذا كان يعتزم فرض قيود على استخدام التبغ في المبنى أو المبنى.
   • ومع ذلك ، كن على علم أنه حتى إذا قبلوا هذه الشروط ، فقد تستغرق المشكلة ما يصل إلى عام قبل أن يتم حلها بالكامل. في الواقع ، لا يمكن لأصحاب العقارات تغيير اتفاقيات الإيجار الحالية ، مما يعني أنه سيتعين عليك الانتظار حتى نهاية عقد الإيجار للمدخن قبل أن تلاحظ اختلافًا في نوعية الهواء الذي يدخل شقتك.

6. 
   

   
   معرفة ما إذا كان يمكنك الانتقال إلى شقة أخرى. إذا كنت تعيش في مبنى أو مجمع كبير وكانت هناك شقق متاحة ، فقد يسمح لك المالك بالانتقال إلى موقع غير قريب من مستأجري التدخين.
   • من خلال الانتقال إلى شقة أخرى ، يمكنك نقل عقد الإيجار دون تكبد تكاليف إضافية كبيرة لك أو لمالك العقار.
   • إذا كنت تتحرك ، فقم بعرض تنظيف شقتك الحالية ومحاولة تركها في الولاية التي عثرت عليها.
   • حتى لو كان التنقل مشكلة ، إذا كان عليك الانتقال إلى مبنى قريب ، فليس من المثير للقلق الانتقال إلى الجانب الآخر من المدينة.

طريقة 3 من 3: اتخاذ تدابير أخرى

1. 
   

   
   تأكد من الاتصال GLC من منطقتك. هذا هو الاتحاد العام للإسكان. إذا كنت تعيش في مدينة كبيرة ، فمن المحتمل أن يكون لديك مثل هذه الرابطة التي يمكن أن تساعدك في حل مشكلة التدخين السلبي الذي تعاني منه في شقتك.
   • هناك وكالات حقوق الإيجار التي تساعد على إعادة تأكيد حقوق الإسكان بموجب القوانين القائمة. أي مساعدة يقدمونها عادة مجانية.
   • يوجد لدى هذه الوكالات أيضًا محامون يمكنهم تقييم حالتك وتقديم المشورة لك بشأن الخطوات التالية التي يجب اتباعها.
   • إذا كان دخان السجائر يمثل مشكلة لكثير من السكان الآخرين ، فيمكن لعضو في الوكالة مساعدتك في تنظيم اجتماع للمستأجرين أو تنظيم اتحاد للمستأجرين في المبنى الخاص بك بحيث يكون لديك المزيد من القوة للدفاع عن حقك في منزل خالٍ من التدخين في مواجهة منزل متردد.

2. 
   

   
   تقديم شكوى. يمكنك تقديم شكوى إلى مجلس إدارة رابطة المستأجرين في منطقتك. يمكن لمثل هذه الجمعية قبول شكاوى التدخين غير المباشر ، خاصةً إذا كنت تعاني من مشكلة صحية تتفاقم بسبب دخان السجائر.
   • في بعض المدن حول العالم ، تم إصدار أوامر الإقلاع عن التدخين تحد من استخدام التبغ في الشقق المستأجرة ، بحيث إذا كسرها المالك عن طريق السماح للسكان بالتدخين داخل الشقق ، فيمكنك طلب المساعدة من المدينة لحل هذه المشكلة.
   • حتى في حالة عدم وجود مثل هذا الأمر ، قد لا تزال النقابة تتخذ إجراءات ضد المالك لفشله في توفير سكن معقول لك إذا كنت تعاني من مشكلة صحية أو حساسية خاصة لدخان السجائر.
   • عند تقديم شكوى ، احفظ معك جميع نسخ الرسائل إلى الجيران والمالك ، وأي قسائم أخرى.

3. 
   

   
   تثقيف المجتمع حول مخاطر التدخين السلبي. سوف تجد كتيبات وملصقات على الإنترنت يمكنك طباعتها ووضعها في المناطق العامة ، لتثقيف وإطلاع الجيران على مختلف المشاكل الصحية المتعلقة بهذه الظاهرة.
   • تحقق من موقع المنظمات الصحية ، مثل الجمعية الفرنسية لأمراض القلب أو الاتحاد الفرنسي لأمراض القلب. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك العثور على وثائق على مستوى منظمات مكافحة التبغ.
   • تأكد من أنك لا تعيق توزيع مستنداتك. ضعهم في مناطق مشتركة حيث يُسمح للسكان بنشر نشرات إخبارية وعناصر أخرى دون توليد النفايات.
   • على سبيل المثال ، يمكن اعتبار وجود منشورات على السيارات أو أبواب الجيران بمثابة إحراج أو مضايقة ، خاصةً إذا كنت توزعها دائمًا على الجيران المدخن الذين تحدثت معهم عن الموضوع بالفعل.

4. 
   

   
   استشارة محام. كحل أخير ، اتخذ إجراءً قانونيًا ضد جارك أو مالك العقار لإجباره على حل المشكلة. تجدر الإشارة إلى أن هذا ممكن فقط في بعض البلدان في العالم. يقدم العديد من المحامين استشارة مجانية أولية لتقييم القضية.
   • ابحث عن محامين خبراء في قانون الإيجارات أو محامٍ يتعامل مع القضايا المتعلقة بمضايقات الحي. يمكنك تقديم شكوى ضد جارك الذي تسبب في إزعاج أو ضد المالك لرفضه حل المشكلة.
   • إذا كنت مستأجرًا ، فحاول مقاضاة المالك بدلاً من مقاضاة جار التدخين. حتى إذا ربحت دعوى قضائية ضد أحد الجيران ، فقد تواجه مشكلة في تطبيق الحكم الصادر ضده.
   • عادة ، يمكن تقديم هذه الإجراءات إلى محكمة المطالبات الصغيرة ، والتي تم تصميمها بحيث يمكن للناس أن يعملوا من تلقاء أنفسهم دون مساعدة محام.
   • ومع ذلك ، يمكنك الاستفادة من الاستشارات المجانية لمزيد من المعلومات والمشورة بشأن دعوى قضائية محتملة.
   • ابحث عن محامين على موقع نقابة المحامين في المنطقة التي تعيش فيها ، والتي توفر عادةً دليلاً قابلاً للبحث من أعضاء المحامين المرخص لهم بممارسة القانون في تلك المنطقة.

5. 
   

   
   النظر في الانتقال إلى مبنى آخر. يمكنك الانتقال إلى مبنى أو مجمع آخر حيث يحظر التدخين. إذا كانت لديك الوسائل اللازمة للقيام بذلك وإذا اقتربت نهاية عقد الإيجار ، فانتقل إلى مكان آخر لن تضطر فيه إلى التعامل مع مثل هذه المشكلة مرة أخرى.
   • مجرد حقيقة الانتقال قد لا تلبي رغبتك في تأكيد حقوقك ، ولكن في بعض الحالات قد يكون الحل الأسهل.
   • حتى لو كان المالك في البداية ، لم يرغب في مساعدتك في حل المشكلة ، وأخبره أنك ستنتقل إلى شقة لا تدخن فيها ، فقد يكون أكثر اهتمامًا بمساعدتك حتى لا يفقد المستأجر ، خاصة إذا كنت تدفع الإيجار في الوقت المحدد ولم تتسبب في أي مشاكل.
   • اسأل المالك إذا كان بإمكانك إنهاء العقد إذا كان لا يزال لديك عدة أشهر متبقية. قد يكون الأمر أرخص (من وجهة نظر المالك) للسماح لك بإنهاء العقد مقدمًا بدلاً من الترتيب للبقاء في المبنى.
   • إذا كان عليك الانتقال بسبب مشكلة التدخين غير المباشر ، فعليك إخبار المالك واطلب استرداد جزئي لأي رسوم أو استرداد كامل لمبلغ التأمين ، بغض النظر عن الأضرار التي لحقت بالشقة. لا تنسى أن تحصل على الاتفاق كتابة.
   • إذا وافق المالك على استرداد مبلغ التأمين بالكامل ، فإن هذا لا يعني أنه يجب عليك مغادرة الشقة في حالة من الفوضى.
   • قم بتنظيف الشقة بمجرد خروجك وبذل جهد لإصلاح أي أضرار طفيفة قد تسببها والتي تتجاوز البلى العادي.