كيفية معرفة ما إذا كان العقد ساري المفعول

المحتوى

• مراحل
• الجزء 1 تحقق من صحة المحتوى
• الجزء 2: ضمان الانتهاء من جميع الإجراءات
• الجزء 3 ضمان صحة التنفيذ
• الجزء 4 تحديد الدفاعات في وقت التشغيل

العقد هو اتفاقية قابلة للتنفيذ بين طرفين أو أكثر. الجانب القابل للتنفيذ من العقد أمر بالغ الأهمية لأنه بدون القدرة على إنفاذ اتفاق ، لا يتعين على أي طرف احترام العقد. من السهل إلى حد ما تحديد ما إذا كان الاتفاق قابلاً للإنفاذ.

مراحل

الجزء 1 تحقق من صحة المحتوى

1. 
   

   
   استئجار محام لتقييم العقد. إذا كان الاتفاق كبيرًا ، مثل بيع أو شراء منزل ، فيجب على المحامي مراجعة العقد لضمان عدم إغفال أي شيء. في حال كان لديك أي شك ، سيكون من الحكمة استشارة محام متخصص في صياغة العقود.

2. 
   

   
   معرفة ما إذا كان الموضوع في العقد مشروعًا. يمكن كتابة اتفاق لعدة أسباب ، ولكن سريانه مشروط بشرعية محتواه. العقود التي تهدف إلى مباشرة أنشطة غير مشروعة ليست سارية وبالتالي لا يمكن الدفاع عنها أمام المحكمة.
   • تشمل أمثلة العقود غير القانونية عقود بيع المخدرات أو الاتفاقات غير القانونية لارتكاب جريمة.

3. 
   

   
   ابحث عن أي معلومات خاطئة. إذا كان العقد يحتوي على تشوهات (سواء تم ذلك لغرض الاحتيال أم لا) ، فسيتم إعلان بطلانه على الفور. أعد فحص جميع تفاصيل العقد وكن محددًا وواضحًا قدر الإمكان لتجنب الاتهامات المحتملة بالتشويه والاحتيال.

4. 
   

   
   
   
   تحديد الموافقة والعرض والتعويض. للتأهل لصحة العقد ، يجب أن تشمل هذه العناصر الأساسية الثلاثة: عرض محدد ، موافقة بموجب شروط العرض ، والتعويض وهو تبادل السلع والخدمات.
   • يجب أن يكون العرض الصحيح دقيقًا بدرجة كافية. يجب أن تكون واضحة وصريحة ومباشرة.
   • تأكد من أن لديك جميع أجزاء العقد. أحيانًا ما يتم ربط العروض المضادة بالعقد. ومع ذلك ، فإن تقديم العرض المضاد قد يغير العقد. في معظم العقود ، فإنه يحل محل الأصلي ويفترض أن يعامل كعرض جديد.
   • يجب أن يكون هناك موافقة أو ، في حالة عدم وجود موافقة رسمية ، فائدة. يجب أن تكون الموافقة بطريقة أو طريقة يحددها مقدم العرض ، ويجب أن يتم ذلك قبل انتهاء العقد.
   • على الرغم من أن الصمت لا يمكن اعتباره موافقة ، فإن بعض الإجراءات قد. على سبيل المثال ، إذا أرسل شخص طلبًا للسلع ورد البائع عن طريق إرسال البضائع إليه ، فمن الواضح أن البائع قد عبر عن موافقته على العرض أو قبوله.
   • يجب أن يحتوي العقد على اتفاق: الوعد المتبادل بالقيام بشيء ما ، أو الامتناع عن القيام بشيء يتمتع الطرف الآخر بالحق الشرعي في فعله. بدون هذا الالتزام المتبادل ، لا يوجد اتفاق ، وبالتالي فإن العقد هو وهم.

الجزء 2: ضمان الانتهاء من جميع الإجراءات

1. 
   

   
   
   
   معرفة ما إذا كان ينبغي كتابة العقد. وفقًا للقوانين التي تتعامل مع الاحتيال في منطقتك ، هناك عقود تعتبر صالحة فقط إذا كانت مكتوبة. ومع ذلك ، العديد من العقود الأخرى لا تحتاج إلى أن تكون مكتوبة لإعلان صالحة.
   • العقود التي يجب أن تكون مكتوبة هي: العقود التي لا يمكن تنفيذ الأداء خلال عام واحد ، وعقود بيع الطرود ، وعقود بيع السلع والخدمات التي تزيد عن مبلغ معين وعقود السداد الدين.

2. 
   

   
   تحقق من التواقيع. يجب أن يتضمن العقد المكتوب الذي يعتبر قانونيًا وصالحًا الأسماء الكاملة للأطراف المتعاقدة وتوقيعاتها. يجب أيضًا تأريخها للإشارة إلى التاريخ الذي دخل فيه العقد حيز التنفيذ.
   • يعتبر الاتفاق ساري المفعول إذا تم توقيعه بتوقيع إلكتروني. هناك أنواع مختلفة من التوقيعات الإلكترونية. البعض منهم يطلب فقط من الطرف المعني إدخال اسمه الكامل في الحقل المنصوص عليه لهذا الغرض. البعض الآخر قد يتطلب رقمنة البصمة. نقرة بسيطة على زر أنا أقبل يمكن أن تكون بمثابة توقيع إلكتروني صالح.

3. 
   

   
   تحقق من أن العقد قد أقره كاتب العدل. بالإضافة إلى ذلك ، يلزم كتاب العدل أو الشهود لعقود الزواج والرهون العقارية والأفعال والوصايا ، وهذا يتوقف على القانون الساري في منطقتك.

الجزء 3 ضمان صحة التنفيذ

1. 
   

   
   تأكد من أن الأطراف مناسبة قانونًا وعقليًا. يجب أن يكون الأشخاص الذين يدخلون في العقد من البالغين في نظر القانون ولديهم القدرات العقلية اللازمة. لا يحق للقاصرين وبعض الأشخاص المصابين باضطرابات عقلية المشاركة في العقود. اتفاق ينطوي على شخص دون قدرات عقلية عفا عليها الزمن.
   • الأشخاص الذين يعانون من إعاقة أو الذين في حالة سكر هم أيضًا غير مؤهلين من الناحية النفسية للمشاركة في العقد.

2. 
   

   
   تأكد من عدم اضطرار أي من الطرفين إلى توقيع العقد. ينقضي الاتفاق إذا أُرغم أحد الطرفين على المشاركة. يجب عليك ، إذا أمكن ، دراسة مخروطات تكوين الاتفاقية لمعرفة ما إذا كان أحد الطرفين المتعاقدين مارس أي شكل من أشكال الضغط على الآخر.
   • قد يكون هناك قيد إذا قام أحد الأطراف بالوفاء جزئياً بنصه من العقد ثم رفض إنهاء عمله إذا لم يدفع له الطرف المتعاقد الآخر مبلغًا كبيرًا من المال.
   • يمكن أيضًا إلغاء العقد في حالة ممارسة أحد الأطراف نفوذاً غير ضروري على الطرف الآخر. التأثير ينبع من علاقة خاصة بين الطرفين. على سبيل المثال ، إذا كان هناك شخص كبير السن لديه اتفاق مع ممرضه أو ممرضها ، فهناك فرصة للشخص الأكبر سنًا لممارسة تأثير تعسفي على الشخص الأكبر سنًا لأن الأخير يعتمد عليه تمامًا.

3. 
   

   
   تقييم قوة المساومة بين الطرفين. سيُنظر إلى الاتفاق على أنه غير معقول إذا كان هناك قدر كبير من الخلاف في قوة التفاوض بين الطرفين وشروط العقد تكون ملزمة.
   • على سبيل المثال ، قد يتم اعتبار شروط أحد الأطراف التي تفرض أسعارًا باهظة أو عقوبات كبيرة غير معقولة.
   • لا يكفي أن تتمتع الأطراف بسلطة مساومة غير عادلة ، ولكن يجب أن تكون الشروط غير عادلة بشكل واضح. يجب عليهم صدمة.

الجزء 4 تحديد الدفاعات في وقت التشغيل

1. 
   

   
   تأكيد أن جميع الأطراف على قيد الحياة. يتم إلغاء العقد على الفور إذا توفي أحد الطرفين.
   • إذا كنت لا تعرف الطرف الآخر شخصيًا ، يمكنك التحقق من سجلات الوفيات عبر الإنترنت من خلال هذا الموقع.

2. 
   

   
   معرفة ما إذا كان العقد مستحيل التنفيذ. سيتم إعفاء التنفيذ إذا تغيرت الظروف في الوقت نفسه بحيث أصبح التنفيذ مستحيلًا. ومع ذلك ، فإن الظروف المتغيرة لا يمكن أن تكون سببا لطرف واحد وحده.
   • تحدث الطبيعة المستحيلة للاتفاقية عادة بعد إنشاء العقد. على سبيل المثال ، إذا قمت بالتوقيع على اتفاقية لطلاء منزلك وحرق المنزل ، فلن يكون من الممكن وضع الطلاء عليه.
   • يحدث عدم القابلية للتأثر عندما يتم تغيير الشروط ، يصبح الأمر أكثر تكلفة وأصعب في تنفيذ العقد. إذا كنت قد تعاقدت مع مصور لالتقاط صور في حفل زفاف محلي وقررت فيما بعد الذهاب إلى هاواي ، فمن الواضح أن المصور لن يكون قادرًا على الوفاء بجزءه من العقد ، نظرًا للشروط الجديدة. (في هذه الحالة ، لا تحترم الاتفاقية ، إذا كان العقد قد نص على مكان محدد).

3. 
   

   
   معرفة ما إذا كان قد تم اختراق الغرض من العقد. كسر الهدف هو وسيلة قانونية لإنهاء العقد إذا تغير سبب التورط. من المهم أن يدرك الطرفان الغرض من التمكن من الحديث عن حل وسط.
   • على سبيل المثال ، إذا كنت تعيش بجوار روديو معترف به ، فقد ترغب في استئجار الطابق السفلي الخاص بك لحفلة بعد أو قبل حدوث روديو. في حالة إلغاء روديو ، يمكن إطلاق سراح الشخص الذي استأجر الطابق السفلي الخاص بك بموجب العقد بسبب تنازلات العقد.

4. 
   

   
   تحديد الانتهاك. إذا انتهك أحد الطرفين ماديًا قواعد العقد ، لم يعد الطرف الآخر ملزمًا بأداء الجزء الخاص به من العقد. ومع ذلك ، يجب أن يكون الانتهاك خردواتوهو ما يعني أنه لا يمكن أن يكون ضئيلا. يجب أن تلمس الغرض من العقد.
   • الطرف الذي لم يرتكب جريمة يجب أن يكون كذلك جاهزة وقادرة ومستعدة للوفاء بدوره من العقد. لا يكفي القول إن هناك جريمة إذا لم تكن مستعدًا لأداء الالتزامات التي يخضع لها العقد.
   • إذا وقعت عقدًا لسيارة ، على سبيل المثال ، لكنك تحتاج إلى تحسينات أو إصلاحات ، فأنت لست كذلك جاهزة وقادرة ومستعدة للذهاب إلى نهاية العقد. في الحقيقة ، أنت تحاول تغيير الوتر.